Выбор земельного участка – важнейший этап планирования будущего строительства дома. Уго месторасположение, ландшафт и конфигурация непосредственно повлияют на комфорт и удовольствие от проживания в частном доме.

Поэтому так важно подойти к вопросу выбора территории со всей ответственностью и скрупулезностью.

Параметров выбора земельного участка очень много:

• Населенный пункт – оцените уровень развития, удаленность от административного центра, транспортное соединение, заселенность, наличие природных территорий (лес, озеро/река, парк);
• Стоимость;
• Площадь – для любителей огородных и садовых работ важны посадочные просторы, потому участок в 10 соток придется кстати; для городских жителей, желающих ленивого отдыха на природе с шашлыками вполне достаточно 4-6 соток земли;
• Соседи – возраст и социальное положение людей во многом определяет их привычки и особенности поведения, потому важно заранее определить, есть ли риск шумных вечеринок до поздна или бурных застолий по соседству;
• Коммуникации – условия подведения и тарифы снабжения газом, водой, электроэнергией, наличие центральной канализации – это первоочередные вопросы, решение которых занимает львиную долю бюджета при строительстве жилого дома;
• Инфраструктура – на удобство проживания в частном секторе влияет состояние дорожного покрытия в округе, наличие и доступность магазинов, салонов красоты, учреждений образования и медицины, развлекательных центров;
• Кадастровый номер – юридическим вопросам оформления собственности на участок следует уделить особое внимание. Запросите у продавца копии документов на участок, проверьте его целевое предназначение, не является ли он предметом залога или судебных споров;
• Условия приобретения – разберитесь в условиях оплаты и оформления покупки.

Следует учесть как можно больше факторов, а также проранжировать их значимость исходя из своей системы приоритетов, чтобы сделать правильный выбор, который будет радовать вас долгие годы.