Проект ДБ-27 — дом из бруса 8×12 в полтора этажа

Дом из бруса 8×12 с двумя крупными спальнями и балконом

Проект площадью 154,4 м² имеет полтора этажа и четыре комнаты. Главный фасад объединяет крыльцо 12 м² и балкон такой же площади над входной частью. Два пересекающихся фронтона формируют Г-образную кровлю и защищают обе наружные площадки.

Первый этаж

Гостиная занимает 27,4 м², кухня-столовая — 16 м². Между ними расположена прихожая 14,8 м² с лестницей. Рядом находятся санузел 4 м² и бойлерная 2,9 м². Отдельная кухня-столовая сохраняет гостиную самостоятельной, а широкое крыльцо можно использовать как крытую летнюю площадку, не перекрывая входной маршрут.

Верхний уровень

На втором этаже запроектированы две спальни 27,4 и 24,5 м². Между ними находятся холл 9,1 м² и санузел 4,3 м². Из холла предусмотрен выход на балкон 12 м². Обе спальни крупные, поэтому план рассчитан на просторные приватные комнаты, а не на максимальное количество небольших помещений.

В каталоге домов из бруса с балконом этот вариант отличается одинаковой шириной крыльца и балкона, двумя санитарными зонами и отдельной бойлерной.

Инженерные вопросы

Санузлы разных этажей желательно связать короткими вертикальными трассами. Для бойлерной определяют вентиляцию и требования оборудования. Балкон, крыльцо и ендову кровли детализируют по гидроизоляции и водоотводу. Ориентацию открытой площадки проверяют по солнцу и приватности, а фундамент выбирают по грунтам и расчётным нагрузкам.