Проект ДБ-70 — брусовой дом 7×6 в полтора этажа

Компактный дом из бруса 7×6 с тремя спальнями и двумя санузлами

Проект площадью 69,7 м² рассчитан на три спальни верхнего уровня при небольшом основании. Крытая терраса 5,3 м² встроена в контур главного фасада. Простая двускатная крыша и отсутствие балкона сохраняют акцент на внутренней планировке.

Общие помещения внизу

Гостиная занимает 13 м², отдельная кухня — 7,8 м². Санузел имеет площадь 2,7 м². Холл 2,1 м² расположен между кухней, гостиной и тамбуром 5,1 м². Лестница начинается из тамбура, поэтому входную зону необходимо организовать так, чтобы движение наверх не пересекалось с хранением одежды.

Три спальни наверху

Верхний уровень включает спальни 11,5, 7,8 и 7 м². Холл занимает 4,6 м², второй санузел — 2,8 м². Две комнаты компактны и требуют точной меблировки, зато жильцам не нужно спускаться ночью на первый этаж. Балкона и лишнего проходного пространства нет.

В каталоге небольших домов из бруса проект отличается тремя спальнями и санузлами на обоих уровнях при площади менее 70 м².

Что согласовать

Стояки двух санузлов увязывают до строительства, проверяя трассы воды и канализации. Место отопительного оборудования на плане не выделено. Для лестницы важны ширина, уклон и ограждения, для небольших спален — реальные габариты кроватей и шкафов. Террасу рассчитывают вместе с основанием, а высоту мансардных помещений подтверждают разрезом.

Компактное пятно застройки упрощает размещение на небольшом участке, но расстояния до границ, подъезда и инженерных сетей всё равно проверяют по схеме.