Проект ДБ-86 — сруб дома из бруса 12×10 в полтора этажа

Большой дом из бруса 12×10 с пятью спальнями и котельной

Проект площадью 179,7 м² рассчитан на спальню первого уровня и четыре комнаты наверху. Фасад выделяется двухсветным по виду остеклением общей зоны и несколькими фронтонами. Основная терраса занимает 16,5 м², рядом предусмотрена дополнительная входная площадка 4,4 м².

Первый уровень

Гостиная имеет площадь 22,8 м², кухня — 18,1 м², спальня — 9,4 м². Санузел занимает 8,4 м², тамбур — 9,4 м². Отдельная котельная площадью 6,8 м² размещена у наружной стены. Лестница расположена в центральной части дома.

Четыре спальни наверху

Верхний уровень включает спальни 18,1, 15,5 и две комнаты по 11,1 м². Холл занимает 9,8 м², санузел — 3,4 м². Рядом выделено дополнительное помещение 4,7 м², назначение которого следует подтвердить по рабочей документации.

Среди больших домов из бруса проект отличается пятью спальнями, двумя санитарными зонами, котельной и выразительным остеклением.

Что проверить

Назначение помещения 4,7 м² и схема верхнего остекления требуют уточнения без предположений. Котельную согласуют по оборудованию и вентиляции. Сложную крышу проверяют по примыканиям и снеговым карманам, террасы рассчитывают вместе с основанием, а крупные окна — по теплопотерям и ориентации.

Большое пятно застройки требует проверки расстояний до границ участка, подъезда техники и трасс коммуникаций; расположение террас сопоставляют с солнцем и ежедневными маршрутами семьи.